L’indice des prix des actifs immobiliers (IPAI) a augmenté, en glissement annuel, de 0,9% au troisième trimestre de 2019, tandis que les transactions ont diminué de 0,8%, selon Bank Al-Maghrib (BAM) et l’Agence nationale de la conservation foncière du cadastre et de la cartographie (ANCFCC).
Cette hausse des prix reflète des progressions de 0,4% pour les biens résidentiels, de 1,5% pour les terrains et de 2,2% pour les biens à usage professionnel, précisent BAM et ANCFCC dans une note sur la tendance globale du marché immobilier au T3-2019.
Selon cette note, la diminution du nombre des transactions couvre des baisses des ventes de 0,8% pour les biens résidentiels, de 0,2% pour les terrains et de 2,5% pour les biens à usage professionnel. Par catégorie d’actifs, l’accroissement des prix des actifs résidentiels reflète une augmentation de 0,8% pour les appartements et des diminutions de 1,6% pour les maisons et de 2,4% pour les villas, relève la même source, ajoutant que le repli des transactions résulte de la baisse des ventes de l’ensemble des catégories de biens, avec des taux de 0,5% pour les appartements, de 2,7% pour les maisons et de 10,8% pour les villas.
S’agissant des biens à usage professionnel, l’augmentation de leurs prix est tirée par la progression de ceux des bureaux de 12%. Les prix des locaux commerciaux, ayant, en revanche, diminué de 0,4%. Pour leur part, les transactions ont enregistré un repli de 2,5%, reflétant les reculs des ventes de 1,2% pour les locaux commerciaux et de 11% pour les bureaux. Par ville, la note indique que les prix ont augmenté, en glissement trimestriel, à Rabat, Casablanca et Tanger de 0,7%, 0,6% et 0,9% respectivement, alors qu’ils ont diminué à Marrakech (-1,1%)
