(www.infomediaire.ma) – L'habitat locatif constitue une formule complémentaire prometteuse à même de favoriser la diversification de l’offre en logement au Maroc et de répondre aux besoins du marché immobilier, notamment devant l’incapacité de plusieurs catégories d’accéder au logement social, a indiqué, ce lundi à Rabat, le ministre de l’Habitat et de la Politique de la Ville, Nabil Benabdellah.
Dans ce cadre, un programme a été mis en place pour promouvoir l’habitat locatif, à travers l’actualisation et l’amélioration du cadre juridique gérant la location et l’encouragement de la production des logements destinés à la location, afin de répondre aux différentes demandes, a affirmé Benabdellah à l'ouverture d'un séminaire sur les "Politiques de l’habitat locatif au Maroc : Retour d’expériences internationales", organisé par le ministère, en collaboration avec la Banque Mondiale.
A cette fin, le ministère de tutelle œuvre pour inciter les entrepreneurs à acquérir des unités de logement social et les exploiter dans un cadre locatif, en offrant des conditions préférentielles et des possibilités d'accompagnement et d'encouragement, tout en fixant des plafonds pour les loyers, a-t-il fait savoir, ajoutant que l'Etat pourrait prendre des initiatives dans ce secteur en produisant des unités d'habitat locatif, via la création d'une filiale du holding Al-Omrane ou certaines sociétés immobilières de la Caisse de dépôt et de gestion.
Benabdellah a, en outre, souligné l'importance du secteur immobilier qui représente 7 pc du PIB et emploie près d'un million de personnes, précisant que les efforts consentis dans ce domaine ont permis de réduire le manque en habitat de 1,2 million unités en 2002 à 580.000 actuellement, avec 400.000 unités comme objectif à fin 2015.
Les autres intervenants à cette cérémonie d'ouverture, marquée par la présence des représentants de la Banque Mondiale et du Fonds Monétaire Arabe, ont indiqué que l'implication du secteur privé constitue le défi à relever en matière de promotion de l'habitat locatif, soulignant, dans ce sens, l'importance des mesures incitatives prises par l'Etat, notamment aux niveaux de la fiscalité, du cadre juridique et de la mise en œuvre des règles de gouvernances dans ce secteur.
Ils ont également affirmé que l'Etat aura à élaborer des formules nouvelles et innovatrices afin de permettre à certaines franges sociales de bénéficier de l'offre en logement.
Les travaux de ce séminaire étaient axés sur la présentation d'expériences diverses en matière d'habitat locatif, dans différents pays d'Europe, d'Amérique latine et d'Afrique.
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