L’indice des prix des actifs immobiliers a reculé de 0,4% en glissement annuel au premier trimestre 2026, selon Bank Al-Maghrib et l’Agence Nationale de la Conservation Foncière, du Cadastre et de la Cartographie. .
Cette baisse s’explique par le recul des prix du résidentiel et des terrains de 0,6%, ainsi que des biens à usage professionnel de 0,1%.
Les transactions immobilières ont également diminué de 9,3% sur un an.
Le résidentiel a enregistré une baisse de 10,7%, les terrains un recul de 6,8% et les biens professionnels une diminution de 3,6%.
Par ville, les prix ont baissé à Rabat de 4,7%, à Casablanca de 2,7%, à Marrakech de 1,5% et à Tanger de 3,9%.
Les transactions ont également reculé dans ces villes, avec une baisse de 55,4% à Rabat, de 53,3% à Marrakech, de 37,8% à Casablanca et de 36,4% à Tanger.
En variation trimestrielle, l’indice a enregistré une baisse de 2,4% par rapport au quatrième trimestre 2025.
Cette évolution reflète un recul des prix du résidentiel et des terrains de 3%, ainsi qu’une baisse de 0,8% pour les biens à usage professionnel.
Sur la même période, le nombre de transactions a chuté de 40,2%.
Les ventes de biens résidentiels ont diminué de 38,4%, celles des terrains de 45,9% et celles des biens professionnels de 40,2%.
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