Le chiffre d’affaires et les loyers d’Immorente ont connu une légère baisse de -4 et -3 % en 2022. Cela est le résultat de l’octroi d’un avoir exceptionnel correspondant à la période de fermeture obligatoire subie par un locataire durant la pandémie COVID-19.
Cet avoir, de 4,8 MDH TTC (dont 3,6 MDH HT de loyers), était entièrement provisionné et n’a pas d’impact sur le résultat.
Les loyers, hors avoir, sont restés stables (+3 %) en l’absence de nouveaux investissements. Le taux d’occupation s’élève à 92 % à fin 2022, en ligne avec la guidance. Par ailleurs, le chiffre d’affaires social en 2022 s’établit à 40 MDH.
Le résultat de l’exercice correspond à la capacité distributive aux actionnaires : 44,7 MDH, stable entre 2022 et 2021. Le résultat net social s’élève à 1,3 MDH en 2022.
Pour ce qui est des perspectives de 2023, la société anticipe une augmentation du chiffre d’affaires sur l’année en cours, sous l’effet conjugué de l’élargissement du périmètre des actifs avec un investissement prévu courant l’année et la commercialisation de certains actifs bureaux.
En conséquence, Immorente prévoit un rendement à verser en 2023 entre 5 et 5,5 dh/action, dont 1 dh/action en avril 2023 et 2 dh/action en juin 2023.
